多摩川テラス

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島一丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
4,780万円
64.7万円/㎡
相場
4,905万円
66.4万円/㎡
2,293
4,035
5,776
7,518
AI査定結果
推定相場価格
4,905万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,776万円
54.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月14日
多摩川テラス
4,780万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 73.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/144,780万円64.7万円6階 73.83㎡ 3LDK南西
2025/09/074,880万円66.1万円6階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/275,590万円58.2万円6階 96.04㎡ 3SLDK南
2024/02/155,800万円60.4万円6階 96.04㎡ 3SLDK南
2023/12/275,990万円62.4万円6階 96.04㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円59.9万円4階 66.39㎡ 2LDK南
2023/11/256,000万円62.5万円6階 96.04㎡ 3LDK南
2023/09/155,000万円52.1万円6階 96.04㎡ 3LDK+S南
2023/09/064,180万円63.0万円4階 66.39㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 4,780万円64.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年69戸RC
2025/09/08ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 4,780万円56.5万円84.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2024/12/24タマレジデンス中野島リバーコート
川崎市多摩区布田
中野島駅7分 4,480万円60.3万円74.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東2010年55戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/03/12マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,780万円48.6万円77.82㎡2LDK5階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/02/20パテラよみうりランド
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅14分 3,280万円49.5万円66.32㎡3LDK2階 / 4階建 南西2006年25戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/03/17ユニテ読売ランドテラス
川崎市多摩区栗谷一丁目
読売ランド前駅8分 3,580万円49.8万円71.83㎡3LDK2階 / 6階建 南西2009年41戸RC
2023/06/30ルピナス生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅6分 4,480万円49.5万円90.54㎡4LDK4階 / 6階建 西2002年99戸RC
2024/10/06サンクタス生田サウスヒルズ
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅8分 4,380万円53.5万円81.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2011年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名多摩川テラス
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島一丁目
交通南武線中野島駅徒歩4分
築年月2007年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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